ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ആസ്തി 2000-ൽ 156 ട്രില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് 2020-ൽ 514 ട്രില്യൺ ഡോളറായി ഉയർന്നതായി  മക്കിൻസി ആൻഡ് കമ്പനി നടത്തിയ ഗവേഷണപഠനങ്ങൾ പറയുന്നു.ലോകവരുമാനത്തിന്റെ 60 ശതമാനത്തിലേറെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന 10 രാജ്യങ്ങളുടെ ദേശീയ ബാലൻസ് ഷീറ്റുകൾ പരിശോധിച്ചാണ് റിപ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്.

ചൈനയുടെ സമ്പത്ത് 2000-ൽ വെറും 7 ട്രില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന്, 20 വർഷത്തിനുള്ളിൽ 113 ട്രില്യൺ ഡോളർ വർദ്ധിച്ച്, 2020-ൽ 120 ട്രില്യൺ ഡോളറായി മാറിയത് രാജ്യത്തെ മൊത്തം ആസ്തിയുടെ കാര്യത്തിൽ അമേരിക്കയെ മറികടക്കാൻ സഹായിച്ചു.അതേ കാലയളവിൽ, യുഎസ് അതിന്റെ ആസ്തി ഇരട്ടിയിലധികമായി 90 ട്രില്യൺ ഡോളറായി വളർന്നുവെങ്കിലും പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിലെ നിശബ്ദമായ വർദ്ധനവ് കാരണം യു എസിന് ചൈനയെ തോൽപ്പിക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല.

ആഗോള ആസ്തിയുടെ 68 ശതമാനവും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലാണ് സൂക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നതെന്നും ബാക്കി തുക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ, യന്ത്രങ്ങൾ, ഉപകരണങ്ങൾ തുടങ്ങിയ ആസ്തികളിലാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിച്ചു. ബൗദ്ധിക സ്വത്തവകാശം, പേറ്റന്റുകൾ തുടങ്ങിയ അദൃശ്യ ആസ്തികളും ആഗോള ആസ്തിയുടെ ഒരു ചെറിയ തുക നൽകുന്നു.

കഴിഞ്ഞ രണ്ട് പതിറ്റാണ്ടുകളായി അറ്റാദായത്തിൽ കുത്തനെയുള്ള വർധനവ് ആഗോള മൊത്ത ആഭ്യന്തര ഉൽപ്പാദനത്തിലെ വർദ്ധനവിനെ മറികടക്കുകയും പലിശനിരക്ക് കുറയുന്നതിന്റെ ഫലമായി വൻതോതിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾക്ക് ആക്കം കൂട്ടുകയും ചെയ്തതായി മക്കിൻസി ആൻഡ് കോയുടെ റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വരുമാനവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ആസ്തി വിലകൾ അവരുടെ ദീർഘകാല ശരാശരിയെക്കാൾ ഏതാണ്ട് 50 ശതമാനം കൂടുതലാണെന്ന് ഗവേഷണം കണ്ടെത്തി. ഇത് സമ്പത്തിന്റെ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന്റെ സുസ്ഥിരതയെക്കുറിച്ച് സംശയദൃഷ്ടി  ഉയർത്തുന്നു.

 ആഗോള അറ്റമൂല്യം വർധിച്ച പാറ്റേണിൽ ആശങ്കകളുണ്ടെന്നും, ഉയർന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ ഇതിന് എത്രത്തോളം സംഭാവന നൽകിയെന്നതും ആശങ്കകളുളവാക്കുന്നതാണെന്നും ബ്ലൂംബെർഗ് ടിവിക്ക് നൽകിയ അഭിമുഖത്തിൽ, മക്കിൻസി ഗ്ലോബൽ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിലെ പങ്കാളിയായ ജാൻ മിഷ്‌കെ പറഞ്ഞു. പണപ്പെരുപ്പത്തിന് മുകളിലും അതിനുമപ്പുറമുള്ള വില വർദ്ധനവ് വഴിയുള്ള അറ്റമൂല്യം പല തരത്തിൽ സംശയാസ്പദമാണെന്നും . ഇത് എല്ലാത്തരം പാർശ്വഫലങ്ങളുമായും വരുന്നതാനെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഉയരുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യങ്ങൾ നിരവധി ആളുകൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നത് അസാധ്യമാക്കുന്നു. കൂടുതൽ ആളുകൾ വീടുകൾ വാങ്ങാൻ കടം വാങ്ങാൻ നിർബന്ധിതരാകുമെന്നത്, 2008-ൽ യുഎസിനെ നശിപ്പിച്ച ഭവന കുമിള പോലെയുള്ള സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയുടെ അപകടസാധ്യതയും ഇത് വർദ്ധിപ്പിച്ചു.

ചൈനയിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്ന സമീപകാല ട്രെൻഡുകളും ഭയാനകമാണ്.രാജ്യത്തിന്റെ ഉയർന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ വിൽപ്പന കുറയുന്നതിന് കാരണമാവുകയും പല പ്രമുഖ പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പർമാരും ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, ലോകത്തിന്റെ സമ്പത്ത് കൂടുതൽ ഉൽപ്പാദനക്ഷമമായ നിക്ഷേപങ്ങളിലേക്ക് വഴി കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ടെന്ന് റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് കൂടുതൽ ലക്ഷ്യബോധത്തോടെ ആഗോള ജിഡിപി വികസിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കും.